Apartamento em Vila Ipiranga - Porto Alegre - EXCELENTE APARTAMENTO COM 01 VAGA DE GARAGEM

Código: 1329

Valor venda: R$ 270.000,00

Cidade: Porto Alegre

Bairro: Vila Ipiranga

Dormitório(s): 2

Suíte(s): 0

Vaga(s) de garagem: 1

Área útil: 74 m²

Área total : 0 m²

Fotos do Imóvel

Descrição

Apartamento de 2 Dormitórios com Vaga na Vila Ipiranga – Ao lado do Shopping Iguatemi e Parque Germânia

Viva com conforto, espaço e a melhor localização da Zona Norte de Porto Alegre!
Se você busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do bem-estar, este apartamento na Vila Ipiranga é a escolha perfeita. Com uma excelente distribuição interna em 74 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e prontos para acolher a sua família.

✨ Destaques do Imóvel:

• Espaço Inteligente: 02 dormitórios confortáveis e uma sala de estar acolhedora, ideal para momentos de descanso e lazer.
• Comodidade: Cozinha funcional, banheiro social bem posicionado e 01 vaga de garagem privativa.
• Segurança e Tranquilidade: Condomínio com portaria 24 horas, garantindo total proteção e monitoramento para você e quem você ama.
📍 Localização Privilegiada (O grande diferencial!):

Morar aqui significa fazer quase tudo a pé. O apartamento está situado em uma das regiões mais valorizadas e convenientes do bairro, colado nos principais pontos de interesse da Zona Norte:
• Shoppings e Lazer: A pouquíssimos minutos do Shopping Iguatemi, Bourbon Wallig e Bourbon Country.
• Qualidade de Vida: Pertinho do Parque Germânia, perfeito para caminhadas ao ar livre, exercícios ou um chimarrão no fim de tarde.
• Facilidades: Região cercada por supermercados, farmácias, escolas, academias e com fácil acesso ao transporte público para qualquer ponto de Porto Alegre.

• Condomínio Estimado: R$ 400,00
• IPTU Estimado: R$ 80,00

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Localização

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